Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 54.8 m²

Fleurance (32500)

60 000 € Référence 0646

A propos de ce bien

( Honoraires chage vendeur ) : référence 0646

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Découvrez cette maison de ville de 54 m² habitable, située en plein centre, qui offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image. Avec deux chambres, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Salon à repenser : Le salon, bien que fonctionnel, nécessite un peu d'imagination pour le rendre plus chaleureux et accueillant.

Profitez de cette opportunité pour personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins !

Chambres spacieuses : Les deux chambres offrent un bon espace pour le repos ou le travail à domicile, avec la possibilité de les aménager à votre style.

Garage inclus : Un atout indéniable en ville ! Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et de disposer d'un espace de rangement supplémentaire.

Travaux à prévoir : Bien que la maison soit en bon état général, quelques travaux de rénovation vous permettront de la transformer en un véritable cocon à votre goût. Laissez libre cours à votre créativité !

À proximité de toutes les commodités : Restaurants, commerces, transports en commun… Tout est à portée de main pour profiter pleinement de la vie urbaine. Ne manquez pas cette belle opportunité !

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1450 € et 2000 € sur les années de références 2022, 2023 et 2024. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 54,80 m²
séjour 17,87 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1993
cuisine américaine
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
exposition Nord
4 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
1er étage

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 000 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.