FRANCK CANTALOUP Négociateur

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Exclusivité Nouveauté

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 170 m²

Fleurance (32500)

119 900 € Référence 0682

A propos de ce bien

Référence : 0682 ( Honoraire charge vendeur )

Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison de ville mitoyenne vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel.

D'une surface répartie sur trois niveaux, elle se compose :

- Au rez-de-chaussée : un salon/séjour lumineux, idéal pour les moments en famille ainsi qu'une cuisine séparée fonctionnelle.

- Au premier étage : deux grandes chambres dont l'une dispose d'un point d'eau, un bureau parfait pour le télétravail ou pour une chambre d'enfant et une salle d'eau avec WC.

- Au dernier étage : un grenier spacieux à aménager selon vos envies.

En complément : un garage privatif vient compléter ce bien, ce qui est un atout rare en plein centre-ville.

Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille ou pour un investissement locatif.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2030 € et 2790 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 170 m²
terrain 105 m²
séjour 25 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1800
cuisine séparée
Chauffage autre : autre (electrique)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Nord
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
1er étage

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 119 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 200 €

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