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FRANCK CANTALOUP Négociateur
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Exclusivité Nouveauté

Immeuble 237 m² 1 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage

Saint-Clar (32380)
94 000 € Référence 0687

A propos de ce bien

Référence 0687 ( Honoraire charge vendeur )

Situé au cœur du charmant village de Saint-Clar, cet immeuble offre un fort potentiel pour un projet mixte habitation/commercial.

Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux (26,87 m² et 28,47 m²) à réaménager selon vos besoins : idéal pour lancer votre activité professionnelle, créer un espace de travail, un atelier ou une boutique.

À l’étage, un spacieux appartement comprenant 4 chambres, un salon/séjour lumineux, une grande cuisine et plusieurs pièces supplémentaires, le tout à repenser intégralement pour créer un espace de vie confortable.

Une opportunité rare pour investisseurs, artisans ou toute personne souhaitant mêler habitation et activité professionnelle dans un cadre authentique.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 237 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord
  • 2 niveau(x)
  • 1 étage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente 94 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 570 €

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